環(huán)球百事通！寧波房價上漲，買房不簡單了，寧波地鐵現(xiàn)狀
我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為8000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議。
關(guān)注“杭州房哥”微信公眾號進(jìn)入知識星球提問，
【資料圖】
以下精選問答內(nèi)容來自“杭州房哥”知識星球
提問：房哥您好，我是外地人，打算在寧波買房。
寧波公共交通完善嗎？
寧波地鐵貴不貴？
回答：寧波公共交通完善。
寧波地鐵不貴，可以經(jīng)常免費乘坐。
在以前，寧波地鐵的客流量很少。
今年上半年，每天20點開始，寧波地鐵可以免費乘坐，不限制年齡，不限制性別，不限制職業(yè)。
寧波這座城市太人性化了，地鐵免費這么長時間，創(chuàng)下了全國首次紀(jì)錄。
無需購票、無需刷卡、無需掃碼，法定節(jié)假日直接全天免費，寧波真的太贊了，對寧波的旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)等產(chǎn)業(yè)都是巨大的利好。
希望杭州地鐵跟進(jìn)，早點實現(xiàn)免費乘坐杭州地鐵。
提問：房哥，想在杭州買350萬的二手房，投資用途，能推薦一些嗎？
最好給排序一下。
回答：根據(jù)投資價值，先后排序，推薦的二手房樓盤：青楓墅園、卓悅藍(lán)庭→復(fù)地上城、英特學(xué)府、金地自在城→西溪藍(lán)海、城發(fā)云錦城→同城印象→香悅奧府。
提問：房哥，本人已在杭州落戶，想買房。
現(xiàn)在想把之前在濟(jì)南買的一個房子賣了，再在杭州買房，房子現(xiàn)價200萬左右，但是有消息附近要造小學(xué)，房價貌似在小漲，糾結(jié)要不要現(xiàn)在賣了去杭州買房，還是再等等。
回答：從對比角度分析，濟(jì)南目前在建設(shè)各種城市配套，但杭州也在建設(shè)各種城市配套，而且杭州的城市發(fā)展速度更快。這么一對比，在杭州買房，能讓房價上漲的因素是更多的。
提問：房哥你好，我在杭州蕭山工作，打算今年買房，有哪幾個房價比較便宜的板塊可以投資嗎？
新街板塊怎么樣？感覺這里的工廠很多。
回答：新街板塊，具有很好的投資價值。
從之江路出發(fā)，沿著機場快速路，進(jìn)入新街板塊。最先映入眼簾的，就是大片村鎮(zhèn)農(nóng)居房和農(nóng)田菜地，讓整個板塊環(huán)境顯得有些雜亂。
新街板塊已經(jīng)交付的小區(qū)接近10個，整體居住氛圍較為濃厚；融創(chuàng)東南海、郡望府的小區(qū)底商豐富，大到健身房、小到水果店，可以滿足周邊居住需求。
提問：房哥，我剛在杭州繳納了一年社保，從投資和保值的角度看待，現(xiàn)在買良渚的房子合適嗎？
回答： 良渚的房子，流通率高，流通量大，投資、保值功能較好。
隨著云谷板塊的開發(fā)，隨著連接良渚、云谷、未來科技城的主干道--“良祥路”的正式動工，良渚在未來將更有利于承接來自云谷板塊、未來科技城板塊的購房群體外溢，未來房價走勢將更加穩(wěn)健。
提問：你好房哥，請教一下，我買了海寧的房子，盈都君悅的投資價值高嗎？如果升值不高，是不是要賣掉這房子，買杭州的房子。
回答：海寧今年房價上漲10%左右，明年的升值預(yù)計繼續(xù)保持這個增速。 在海寧各個板塊中，你所買的這個樓盤位于“大學(xué)城北”板塊，今年的房價上漲速度低于海寧的其它板塊。 如果你希望追求更高的投資收益，可以賣掉這房子，買杭州是最佳選擇。
提問：房哥好，我是溫州人，想在杭州買房，請問有快速落戶的途徑嗎？
回答：在你符合快速落戶的標(biāo)準(zhǔn)下，房哥提供代辦落戶服務(wù)，請找房哥。
提問：房哥，在杭州買房投資。
總價200萬以內(nèi)，是選擇余杭的閑林，還是大江東的核心區(qū)呢？能夠比較好出租的。
回答：從現(xiàn)在的二手房熱門情況上，在閑林買二手房的購房者數(shù)量，是在大江東買二手房的購房者數(shù)量20倍以上。 在大江東買房做投資，要買新房，因為二手房的均價已經(jīng)漲到兩萬三的地步了，新房均價僅需一萬九千八。
提問：房哥好，我是江蘇人。
想在杭州買房，請問有快速落戶買房的途徑嗎？
回答：杭州有多種破限購?fù)緩剑斠娭R星球內(nèi)部資料《突破限購，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險》
提問：房哥，我是沈陽人，感覺北方太冷了，打算在南方買房投資，哪個城市的房價有投資潛力？
回答：在房哥看來，北方城市要做的是控制房價，給年輕人合理的購房補貼，讓年輕人有能力安居樂業(yè)。
長遠(yuǎn)分析，北方城市還要解決招商引資的問題，給社會盡可能的增加就業(yè)崗位，這樣年輕人才能長久的呆下去。
房哥建議你來杭州發(fā)展。
提問：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全，一個社區(qū)的配套是整個置業(yè)生活中必不可少的組成部分。
已盤點出杭州投資性價比最高的樓盤，詳見知識星球內(nèi)部資料《獨家！杭州2023年全面分析樓市行情》
房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
請大家關(guān)注“杭州房哥”微信公眾號，進(jìn)入知識星球提問，有問必答并送贈送價值10000元的內(nèi)部資料；重要信息只在知識星球發(fā)布。
知識星球已盤點出投資性價比最高的樓盤。幫助提供選盤，砍價，貸款，破限購等專業(yè)意見，全程指導(dǎo)買房。私人訂制最適合你的房產(chǎn)投資方案，比別人快一步實現(xiàn)財富自由。
知識星球熱門文章：
《獨家！杭州2023年全面分析樓市行情》
《江浙滬內(nèi)部房產(chǎn)信息，買在大漲前夜》
《一分鐘小白變大神，買房秘籍速成篇》
《干貨，如何養(yǎng)出銀行無法識別的流水》
《獨家！買房各流派都是怎么賺錢的？》
《買房年賺100萬，賺錢全靠雕蟲小技》
《成為職業(yè)投資客，如何保證每次大賺？》
《突破限購，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險》
